(ĐTCK) Theo JLL Hotels & Hospitality Group, trong bối cảnh hoạt động đầu tư khách sạn tại Việt Nam tăng tốc, dự báo quy mô giao dịch toàn thị trường có thể đạt 200 triệu USD trong năm 2026.
Ngay trong những ngày đầu năm 2026, JLL Hotels & Hospitality Group cũng đã công bố tư vấn thành công hai thương vụ M&A khách sạn quy mô lớn. Cụ thể, PARKROYAL Saigon – khách sạn 186 phòng, được Tập đoàn UOL Group Limited (Singapore) chuyển nhượng cho một nhà đầu tư trong nước. Hotel Perle D’Orient Cát Bà được các nhà đầu tư nội địa bán lại cho một liên danh nhà đầu tư quốc tế.
“Việt Nam hiện ở vị trí nổi bật trong cuộc thảo luận về đầu tư khách sạn toàn cầu và những giao dịch gần đây cho thấy thị trường đang vươn lên thành một điểm đến quan trọng trong khu vực,” ông Karan Khanijou, Phó chủ tịch cấp cao, Bộ phận Giao dịch Đầu tư châu Á của JLL nhận định. Theo ông Karan Khanijou, nhà đầu tư trong nước có tiềm lực đang tích cực mở rộng danh mục tài sản, trong khi nhà đầu tư quốc tế hướng tới các khách sạn đạt chuẩn cao, có tiềm năng khai thác ổn định. Dự báo khối lượng giao dịch khách sạn năm 2026 được điều chỉnh lên 200 triệu USD phản ánh niềm tin gia tăng của nhà đầu tư quốc tế đối với nền tảng và triển vọng dài hạn của ngành khách sạn Việt Nam.
JLL Hotels & Hospitality Group đã cung cấp dịch vụ tư vấn giao dịch toàn diện cho cả hai thương vụ, tận dụng hiểu biết sâu về thị trường địa phương và mạng lưới khu vực để kết nối dòng vốn quốc tế với các tài sản khách sạn chất lượng cao. Việc các giao dịch được hoàn tất thành công cho thấy vị thế dẫn đầu của JLL tại thị trường đầu tư khách sạn đang phát triển của Việt Nam.
“Việt Nam lần đầu tiên được dự báo chạm ngưỡng 200 triệu USD giao dịch đánh dấu bước ngoặt quan trọng của thị trường khách sạn. Dù vẫn đang trong giai đoạn phát triển so với các thị trường trưởng thành hơn như Thái Lan hay Singapore, Việt Nam sở hữu nhiều nền tảng hấp dẫn như tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, hạ tầng du lịch mở rộng và mức định giá cạnh tranh”, bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, cho biết.
Theo JLL Hotels & Hospitality Group, cả hai khách sạn trong các giao dịch lần này đều có vị trí chiến lược, hưởng lợi từ đà phục hồi du lịch và nhu cầu công vụ gia tăng, đồng thời thuộc nhóm sản phẩm cao cấp tại các thị trường cửa ngõ và điểm đến nghỉ dưỡng trọng điểm, phản ánh các cơ hội đầu tư đạt chuẩn tổ chức đang hình thành tại Việt Nam.
Thị trường đầu tư khách sạn Việt Nam đang được hỗ trợ bởi vị trí địa lý thuận lợi, tầng lớp trung lưu tăng nhanh và các chính sách thúc đẩy phát triển du lịch. Việc tiến gần mốc 200 triệu USD giao dịch mỗi năm cho thấy thị trường đang dịch chuyển từ cơ hội mới nổi thành một cấu phần ổn định trong chiến lược đầu tư khách sạn khu vực.
